貸店舗・事務所(一部) 練馬区 土支田４丁目 (光が丘駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩24分
[バス利用可] バス10分 土支田地域集会所 停歩1分
所在地 東京都練馬区土支田４丁目
築年月 1996年1月(築28年4ヶ月) 使用部分面積 52.02㎡ 坪数
/坪
単価		 15.73坪／0.9787万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス10分 土支田地域集会所 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都練馬区土支田４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.4万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　笠井保険
    権利金 - 坪単価 0.9787万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社　フォーシーズ株式会社
    主要採光面：南向き
    ■中途解約について
    ・契約～６年以内：敷金の１００％償却
    ・６年経過後～８年

    以内：敷金の１５％償却
    ・期間満了による契約終了時：償却なし
    ■適用業種　・飲食店不可、その他相談
    ■家賃保証加入必須。保証会社：フォーシーズ株式会社
    ■躯体穴あけ工事等はオーナー指定業者の利用必須
    使用部分面積 52.02㎡ 坪数 15.73坪
    土地面積 - 築年月 1996年1月(築28年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無　　備考：敷地内、別途契約 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 8年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980654771
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドプランシステム

    交通：
    京急本線／京急川崎　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１　
    TEL：
    044-221-7775
    FAX：
    044-221-7776
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４８９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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