貸店舗（一部） 横浜市旭区 下川井町 (三ツ境駅) の貸店舗（一部）

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賃料 47.3万円 管理費等 88,000円
敷金 / 保証金 なし/430.00万円 礼金 1ヶ月
交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩40分
[バス利用可] バス9分 都岡町 停歩3分
所在地 神奈川県横浜市旭区下川井町
築年月 1992年1月(築32年4ヶ月) 使用部分面積 142.80㎡ 坪数
/坪
単価		 43.19坪／1.095万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 外部へ独立開口部も設けられる区画です。サイン掲出検討可。
  • 区画正面口
  • 駐車場側出入口から区画前の様子
  • 駐車場からの施設出入口
  • 駐車場と施設を繋ぐ導線

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス9分 都岡町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市旭区下川井町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 47.3万円 管理費等 88,000円
    敷金/保証金 なし/430.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：１年未満：１００％・３年未満：５０％・５年未満：２０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.095万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回税込賃料１ヶ月相当額
    ・地元密着型の食品スーパーで現在も年間約６０万人を集客。集合レジ脇に区画された約４３坪区画は視認

    性良好。２階には「パシオス」と「ダイソー」が出店中。
    ・内装監理費が初回かかります（金額未定）。
    ・独立開口も外側に設けられます（サイン掲出検討可）。
    使用部分面積 142.80㎡ 坪数 43.19坪
    土地面積 - 築年月 1992年1月(築32年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2029年01月08日まで 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980054786
    情報公開日 2023/10/11 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドプランシステム

    交通：
    京急本線／京急川崎　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１　
    TEL：
    044-221-7775
    FAX：
    044-221-7776
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４８９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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