貸店舗・事務所(一部) 富士クラスタービル 301

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賃料 33万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩5分
所在地 千葉県君津市東坂田３丁目
築年月 2013年3月(築11年2ヶ月) 使用部分面積 196.35㎡ 坪数
/坪
単価		 59.39坪／0.5556万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況とやや異なる場合があります
  • ３Ｆほぼワンフロアになります
  • 夜間外観　共用廊下の照明等が付近まで照らし上げます　対象物件は建物３Ｆほぼワンフロア
  • 参考画像：メイン通り約２４ｍ道路近くの立地（物件の北方向の道路を一本挟んだ大通り）
  • メイン通り約２４ｍ道路から物件へののアプローチ
  • 前面約７ｍ道路交差点の角地　大きく新しい建物で目立ちます
  • 隣地に広々駐車場
  • 正門　某有名芸能人宅で実際に使われた門を移設
  • 雨でも大切なお客様に喜ばれる車寄せスペース
  • 新しいエレベーター
  • 採光に優れた共有部分
  • 管理人常駐　写真真ん中空白は、御相談で御使用できます　お店、事務所のアピールにどうぞ
  • 南から北へ撮影　新築から未使用の約６０坪セミスケルトン　区切り貸し応談
  • 北から南へ撮影　新築から未使用の約６０坪セミスケルトン　区切り貸し応談
  • 南から北へ撮影　新築から未使用の約６０坪セミスケルトン　区切り貸し応談
  • 未使用の新設トイレ付
  • ＪＲ君津駅徒歩５分　南口から高速バス発着　東京まで直通　東京駅と新宿駅行き　座って行けます
  • 君津市市営坂田駐車場　徒歩２分　来客時もこれで安心　時間貸し対応　広い駐車場　公営で安いです
  • ローソン君津東坂田二丁目店　徒歩１分　駐車場対応の広いコンビニ　車での通勤、帰宅時にも丁度寄れます
  • すき家君津東坂田店　徒歩数秒　すぐにおなかを満たしたい時便利です
  • ジョナサン君津駅前店　徒歩２分　駐車場完備　木更津市にはない店舗です
  • ＶＥＲＹ　ＦＯＯＤＳ尾張屋君津店　徒歩１分　食料品をお求めの方来店多し
  • 坂田駅前公園　徒歩１分　静かで広い公園　イベントなどでも使われます
  • 医療法人新都市医療研究会君津会玄々堂君津病院　徒歩５分　駐車場も完備　内科外科総合病院　近いと便利

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ内房線 / 君津駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 千葉県君津市東坂田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 鍵交換：66,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 0.5556万円
    建物名・部屋番号 富士クラスタービル 301
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 防犯カメラ　エレベーター　車寄せスペース　プロパンガス　動力あり　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連　加入時：３８５０００円～　かつ、１年毎：３８５００円～
    主要採光面：南向き
    フリーレント：1ヶ月
    現状ワンフロア　区切

    り貸し応談　繁華街
    即入居可・セミスケルトン・業種問わず駅近繁華街・駐車場有
    使用部分面積 196.35㎡ 坪数 59.39坪
    土地面積 公簿 495.00㎡ 築年月 2013年3月(築11年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面27.0m　東9.0m 公道 接面18.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6960782550
    情報公開日 2016/07/07 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グランドプランシステム

    交通：
    京急本線／京急川崎　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１　
    TEL：
    044-221-7775
    FAX：
    044-221-7776
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４８９５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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